招商蛇口三个转变 未来3年32个项目蓄势待发

开启“美好向新X+”时代，从一场高级别大会看百年招商的商业图景

在城市发展迈入新阶段、商业环境越来越多变、消费需求多元化的当下，以招商蛇口为代表的行业“指引者”，积极求变，全力探索新的商业叙事和价值主张。

面对新形势新变局，招商蛇口稳行求进，守正出新。2021年，招商蛇口推进中长期转型发展战略，提出“三个转变”，即：由开发为主转变为开发与经营并重，由重资产转变为轻重资产结合，由同质化竞争转变为差异化发展。进入2023年，招商蛇口的综合发展模式继续演进，主要聚焦开发业务、城市服务、资产运营三类业务，推动企业开发规模、价值经营、创新竞争力齐头并进。

作为承载美好生活的重要载体，商业素来是招商蛇口发力持有物业的主赛道之一。招商蛇口的未来规划中，集中商业被定位为公司资产运营业务，明确在这个赛道上寻求更加积极的发展。

3月30日，以“美好向新X+”为主题的招商商管2023全国招商大会在上海召开。会上，招商蛇口透露未来三年将有32个商业项目入市，并详细介绍了招商商管的商业思考和策略。

招商蛇口董事长许永军表示，商业是国计民生不可缺少的行业，也是社会基础建设不可或缺的重要一环，以商业成功推动时代进步，是招商蛇口肩负的重任。自2006年商业项目开业至今，十多年间招商蛇口不断加码商业地产，商管能力持续增强。相信随着未来更多优质项目的入市，以招商蛇口的优势资源聚合能力、开发运营能力，将为更多优质品牌，打造更宽广的商业平台。

4大商业产品线创新演化

多类产品驱动内生创变

纵观近年来的发展历程，招商蛇口展现了一个天资禀赋头部企业，在面对复杂多变环境时对抗周期的能力。用商业的方式为城市创造美好，一直是招商蛇口内生创变的动因之一。对未来的预判、趋势的洞察，以及对城市的理解深度，使得这家企业富有商业创造力与活力。

近年来，商业产品的标准化、品牌的连锁化发展，成为加速企业规模化发展的推动力。三年前，招商蛇口成立招商商管统管全国商业，开始系统梳理并打造清晰和富有特色的产品线。