坑2：“五年一户”政策和“五年无孩”学区房
　　被称为史上最严入学政策的“五年一户”政策最早源自静安区：明确从2014年开始，本区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会，即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生(双胞胎和单独二孩例外)。随后长宁、虹口、宝山和原闸北也陆续施行。
　　此政策一出，“五年无孩”学区房马上成为中介广告的新招牌。虽说家长们在购买学区房时肯定免不了询问这一信息，但是若碰到无良中介，而自己又疏于查证，也只能是打碎了牙往肚子里咽了!
　　在这种情况下，大家可以做三件事：
　　到街道查询该地址以前的入学情况，因为街道登记过信息，要查询也不难;
　　向学区房所在地派出所进行户籍调查进行信息确认;
　　如果担心上家给到的信息未必真实，也可以在买卖合同中明确相关责任，如果卖方故意隐瞒已有原户口中的儿童在学区内就读，影响到买方子女的学籍对口，应当承担相应违约责任。
　　坑3：变了的“学区”
　　考虑学区房政策调整频繁，“学区”的地理概念并不会一成不变的。受招生计划、生源等因素影响，一些公办学校招生范围或区域每年都会或多或少进行调整，这也意味着家长花大价钱买到手的名校学区房，可能会降成普通学区房。
　　因此在购买学区房之前，大家可以事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问近期是否会出现学区重新划分的情形，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。
　　还有一点要提醒大家：学区划分一般不包括在建小区，务必谨慎对待!

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